裝修日志之二手房的防水要點
根據(jù)世聯(lián)地產和中原地產監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，上周（9月19日~9月26日），二手房共成交607套，環(huán)比上升44.5%，成交均價為20598元/平米，環(huán)比上漲5.5%。二手房市場成交量也創(chuàng)造了近兩個月的新高。
隨著二手房成交量的不斷上升，二手房裝修也成了時下熱點。裝修中，二手房的防水更應該要注意。雷邦仕公司結合多年的家庭防水經驗和市場反饋的常見問題提醒您注意以下幾點
第一、對原有的防水狀況進行檢查
1、買二手房前先做閉水實驗
為了先弄清楚原房屋的防水功能情況如何，建議您在確定購買該房屋前先對房屋的洗手間和廚房先做閉水實驗，并盡量提高試水高度，以檢查房屋的防水狀況，做到心中有底，也便于購買時不吃虧。
2、裝修前仔細檢查水管
就算閉水實驗時不漏水，也不代表房屋防水一定安全，水管的狀況也是一個重要因素。以前有些水管材料性能不好，又年代久遠，因此很難保障今后不出問題，裝修前要仔細檢查，必要時就要更換，免留后患。
第二、 裝修時盡量不要破壞防水層
房屋的防水系統(tǒng)可能本身沒有問題，但我們在重新裝修時沒有注意，可能會破壞掉之前的防水層而導致漏水。特別是改動管道、安裝新潔具等環(huán)節(jié)時，要特別小心，若有破壞，應及時修補。
第三、雷邦仕建議您做二次防水
很多家庭在二手房裝修時都會有一個比較大的改動，特別是對廚衛(wèi)這兩個區(qū)域，勢必會對原有防水層造成嚴重破壞。雷邦仕專注家庭防水，提醒業(yè)主朋友們，如您對廚衛(wèi)、陽臺或家庭其他區(qū)域做了比較大的改動，如：更換瓷磚、增設管道等，出于防水安全性考慮，還是建議您重做防水。采用新型聚合物水泥基防水涂料（通用型防水漿料、柔韌型防水漿料），認真細致施工。購買防水材料時，雷邦仕提醒您認準知名品牌正品進行購買，按照產品說明書規(guī)范到位施工，如有時間，參與到防水施工過程，以充分保障居家防水安全。
